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藝人羅志祥（小豬）2年前砸2.7億元在內湖區「文心AIT」購入2戶，據了解，羅志祥遭爆有意在頂樓蓋露天空中游泳池，物業管理公司直到動工才發現，工程也因住戶反對暫時攔下。

「文心AIT」是內湖4大頂級豪宅之一，正對AIT台北辦事處，一坪高達100萬元，羅志祥去年砸2.7億買下頂樓及次頂樓，並將2戶打通。

據了解，羅志祥欲蓋的空中游泳池位於24及25樓的頂樓，物業管理公司涉違法疑慮，通知羅須先申請，並暫時停工。童裝另外，該社區也曾發生舉辦耶誕晚會請樂團，因音樂過吵導致民怨。

對此，北市建管處指出，羅志祥欲增設的空中游泳池須先申請變更使用執照，另外，游泳池牽涉用水量及建築承重量，也須申請結構補強工程。另外，游泳池位置也須釐清是否涉及大樓公共產權。

建管處表示，羅志祥豪宅室內裝修部分，有向台北市建築師公會申請審查許可，今年10月底並已申請竣工查驗。

依「建築法」規定，游泳池屬於雜項工作物，屋頂增設游泳池，應委託開業建築師辦理變更使用執照，併案申請雜項執照，除了要檢討屋頂樓板載重是否符合規定外，並應取得屋頂共有人的同意才合法。

倘若二次施工擅自設置游泳池，涉及違反建築法第73條第2項規定，依同法第91條處6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並得連續處罰。必要時，得強制拆除。